Projekt Velika Mlaka, novogradnja – dvosobno stanovanje s parkirnim mestom, skupna neto uporabna površina 76,90 m²

Dvosobno stanovanje je naprodaj v drugem nadstropju manjše večnamenske stavbe, ki je trenutno v gradnji v Veliki Mlaci.

Stanovanje S4 ima zaprto površino 67,00 m² in obsega prostoren odprt bivalni prostor, dve spalnici, kopalnico, shrambo in pralnico ter pokrito ložo. Njegova funkcionalna razporeditev ga dela odlično izbiro za par, manjšo družino ali kot dolgoročno naložbo.

Stanovanje obsega:

• predsobo v velikosti 7,2 m²

• odprt dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo v velikosti 26,4 m²

• dve spalnici v velikosti 14,0 m² in 10,9 m²

• kopalnico v velikosti 5,0 m²

• shrambo in pralnico v velikosti 3,5 m²

Stanovanje vključuje tudi:

• ložo z dejansko površino 9,1 m², izračunano kot 6,8 m²

• zunanjo parkirno mesto z dejansko površino 12,5 m², izračunano kot 3,1 m²

Skupna izračunana neto uporabna površina stanovanja, vključno z vsemi pomožnimi prostori, znaša 76,90 m².

Projekt in specifikacije

Stavba je zasnovana kot sodoben, energetsko učinkovit objekt, ki obsega pritličje in dve nadstropji. Zunanje in notranje nosilne stene bodo zgrajene iz 25 cm opeke z horizontalnimi in vertikalnimi armiranobetonskimi vezmi, medtem ko bodo vmesne in strešna plošča iz armiranega betona. Stene, ki ločujejo posamezne enote od stopnišča, bodo zgrajene iz izolacijske opeke, polnjene z mineralno volno.

Fasada bo toplotno izolirana s 15 cm EPS ploščami, z 15 cm požarnimi pregradami iz mineralne volne. Ravna streha bo zaščitena z ustrezno toplotno izolacijo, 15 cm XPS ploščami in hidroizolacijo.

Vsi tlaki bodo izvedeni kot plavajoči tlaki z dodatno toplotno in zvočno izolacijo z uporabo plošč EPS-T in XPS. V dnevni sobi in spalnicah je predviden parket, medtem ko so za hodnik, kopalnico, utility in ložo predvidene keramične ploščice. Mokri prostori bodo prejeli tudi dodaten hidroizolacijski sloj.

Predvideno je PVC zunanje stavbno pohištvo z dvojno izolacijsko zasteklitvijo, polnjeno z inertnim plinom, in rolete.

Vsako stanovanje bo imelo lastno toplotno črpalko zrak-voda za talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode. Sistem bo vključeval notranjo enoto z bojlerjem za sanitarno toplo vodo in dodatnim električnim grelcem. Poleg talnega ogrevanja bo kopalnica imela tudi ogrevan radiator za brisače.

Za hlajenje in dodatno ogrevanje je predvidena ločena toplotna črpalka zrak-zrak z zunanjo in stensko notranjo enoto. Prostori brez možnosti naravnega prezračevanja bodo opremljeni z mehanskim odvodnim prezračevanjem. Plinske inštalacije niso predvidene.

Projekt je bil zasnovan v skladu z zahtevami za skoraj ničenergijske stavbe – nZEB. Po zaključku bodo zemljišča urejena z zelenimi površinami, medtem ko bodo dovozne poti za vozila in pešce tlakovane z betonskimi tlakovci.

Začetek gradnje: avgust 2026.

Predviden zaključek: december 2027.

Odlična lokacija v bližini šole, cerkve, trgovin in vseh ostalih dobrin, potrebnih za udobno vsakodnevno družinsko življenje.

Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.